受委托，我公司定于2023年5月16日10:00开始在江西省公共资源电子交易服务平台产权交易子系统（网址：http://www.jxsggzy.cn/web/）通过网上竞价公开拍卖瑞金市棚户区改造房屋拆除权，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况：

备注：

1.面积以最终核定的为准。

2.竞得成功后，买受人须在三日内将成交价款、履约保证金交至瑞金市2018年棚户区改造房屋与补偿工作总指挥部办公室指定账户。

二、拍卖方式：本次拍卖采用网络竞价增价拍卖方式，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为15分钟，延时竞价周期均为180秒，加价幅度最少5000元/次。

四、本次拍卖相关时间

1、竞买报名截止时间：公告之日起至2023年5月15日17时止；

2、竞买保证金到账截止时间：2023年5月15日17时止；

3、竞价时间：标的1：2023年5月16日10:00开始；

标的2：2023年5月16日10:30开始；

标的3：2023年5月16日11:00开始；

五、标的展示时间及地点：

1、标的展示时间：公告之日起至2023年5月15日17时止；

2、标的展示地点：标的所在地。

六、竞买人的竞买条件

1、在中华人民共和国境内依法注册且有效存续的独立企业法人，经营范围包含建筑物拆除，具备房屋建筑工程施工承包三级（含三级）以上资质的方可参与竞买。

2、不接受联合体经营商竞买。

3、竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）。

4、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

5、法律法规规定的其他条件。

6、竞拍企业须具备以下专业人员，并在竞得成功后提供专业人员证书复印件（加盖公章）及原件（备查）：①建筑工程专业建造师二级以上资质证书；②安全员资质证书；③低压电工、供水管道工。买受人应确保递交的资质材料的真实性、有效性及合法性，否则，由此引起的任何责任都由竞买人自行承担。

7、拍卖人不具备对竞买人相应资质条件进行完全审核的技能，竞买人应根据自身资质条件评估能否竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担全部法律及经济责任。

七、报名事项

符合条件的竞买人应在竞买报名截止时间前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，并点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方可获得竞买资格（详情见《网上报名及竞价流程》）。建议有意竞买者提前时间完成网上报名，以免报名不成功错过补救机会。

八、特别说明：

1、本次拍卖的标的物为开放场所，标的物以委托方交付时的现状为准。拍卖文件中所涉及的有关标的概况等有关资料仅供参考。竞买人应自行到展示现场审验标的，充分了解标的现状，委托方和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、拍卖标的由买受人自行自费拆运（含拆卸、搬运和运输等），拆除、搬运、清场等工作及费用均由买受人自行承担支付。

3、买受人行使房屋拆除及处置权时，应由专业房屋拆处人员及相关设施拆除人员实施拆除工作，必须加强安全拆除及处置的管理，避免出现安全事故。若拆除及处置过程中出现一切生产安全事故（如人身意外伤害等）均由买受人自行承担责任和费用。

4、经确认成交的，买受人须对施工场地要进行降尘措施、围挡作业。房屋拆除至屋基±0以上0.8米以下，不包括废渣清运。

5、本次拍卖标的实际交付时间以委托方通知交付时间为准，买受人须在委托方交付后4个月内完成标的的拆除工作。

6、竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、具体项目的网络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次网上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操作失误或网络故障等产生的后果由竞买人自行负责。

7、第一次使用时，需要安装系统驱动，请在网站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
    8、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010 。

9、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖人联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

九、咨询电话

1、拍卖人：赣州市瑞京拍卖有限责任公司   郭女士（15270602299）

2、国泰新点技术支持：赖先生400－998－0000（服务热线） 8161315 

十、详情请登陆江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn/）并参见《拍卖资料》。

赣州市瑞京拍卖有限责任公司                                  

二零二三年四月二十七日