遂川县锐智投资资产管理有限公司十一宗资产

五年租赁权公开招租公告

受遂川县锐智投资资产管理有限公司委托，本公司定于2023年6月15日15:00开始在遂川县城发投资集团有限公司三楼会议室举行招租会，现将有关事项公告如下：

一、公开招租标的基本情况（设保留价）

特别提示：

1、标的面积以实际交付为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）；

2、装修期为1个月（其中标的11装修期为3个月）；装修期内免租赁费（不包含在租赁期限以内）；递增比例：租金从第四年起在上年租金的基础上递增5%；

3、经营项目：限于商业用房使用，不得用于经营餐饮业、易燃易爆，危险化学品等违法违规项目；

4、租金按年支付，按五年总租金的分配比例即为：第一年的租金为五年租金总成交价的19.41%，第二年的租金为五年租金总成交价的19.41%，第三年的租金为五年租金总成交价的19.41%，第四年的租金为五年租金总成交价的20.38%，第五年的租金为五年租金总成交价的21.39%。

二、招租方式：

1、采取有保留底价的增价拍卖方式进行,最高应价必须高于或等于保留底价方可成交；原承租人在同等条件下，享有优先权。

2、若一个标的只有一人应价，且报价达到保留价则成交。

三、加价幅度：加价幅度均为500元/次或其整倍数。

四、竞租条件

1、凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞租。

2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞租活动（查询记录截图时间为招租截止时间前 7 日内有效）。

3、本场招租会不接受联合竞租。

4、原承租人报名前须与出租单位联系并确认优先竞租权人身份，在竞租会开始前未经出租单位确认并提供原承租人证明的则不具有优先权。如优先竞租权人逾期未报名则视为放弃优先权。

五、报名事项

1、有意竞租人必须在报名截止时间2023年6月14日17:00前携带相关身份证件原件到遂川县泉江镇商贸城翔云商务大厦二楼办理报名登记手续并在规定时间内缴纳相应数额的竞租保证金，才可获得竞租资格。

2、竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的都需进行报名登记并交纳与各标的物相对应的竞租保证金。

3、竞租保证金须在截止时间2023年6月14日17时前一次性足额到达以下银行账户：

户  名：遂川县锐智投资资产管理有限公司

开户行：九江银行遂川县支行

账  号：757119300000007695

（保证金以实际到账为准，需注明竞租标的名称）。

六、标的展示时间、地点：即日起至招租日前，在标的所在地。

七、咨询电话：

招租人：0796-6121189刘女士、15270602299郭女士、15970739236袁女士

委托方：遂川县锐智投资资产管理有限公司15397967766刘先生

八、详情请登陆下列网站并参见《招租资料》

遂川县人民政府网（http://www.suichuan.gov.cn/xxgk-list-bmzhaobaoxzzx.html）

赣州市瑞京拍卖有限责任公司

2023年6月5日