赣州市经开区湖边镇龙岭村六块预留地块租赁权公开招租公告

受委托，本公司定于2024年9月4日10：00在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）举行招租会，现将有关事项公告如下：

一 、招租基本情况

位于赣州市经济技术开发区湖边镇龙岭村华坚北路与赣通大道交界，凤凰路与华鑫路交界，共有六处预留地块：

特别说明：

1. 本次标的按照先整体后分拆的招租方式进行，若整体招租成交的，则后续分拆招租标的2-7不再进行，所有分拆招租标的的网上出价将自动失效。若整体招租未成交，则按顺序进行后续分拆标的2-7的招租。

2. 标的面积以实际交付为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）。

3. 平整期不包含在租赁期内，具体租期起止时间依双方协议为准。

4. 地块五有化粪池，且地面已硬化；

5. 电已安装到位，水表由竞得人自行安装，出租方协助办理；

6. 所有地块不得兴建永久性建筑（钢筋混泥土结构），如需建造板房第二层应报相关部门批准后方可加盖，且必须合法合规。租赁期间不可随意倾倒垃圾、杂物。

7. 租赁期间如遇政府征收、征用、出租单位自主开发、使用等情况，由出租单位向竞得人提出书面通知，承租人必须无条件配合出租单位的工作，合同终止，双方互不追责，租金按实际租用时间结算。

8. 租金缴纳方式：先缴纳后使用的原则，按季度缴纳。

9. 租赁标的物不得有污染，生活污水进市政污水管网，不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品、危险化学品、废品收购站及法律法规禁止经营的商品，也不得从事扰民行业等。       

二、招租方式：采用先整体后分拆的招租方式进行，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

标的1：自由竞价时间为10分钟，限时竞价周期为120秒，加价幅度均为： 0.1 元/㎡/月；

标的2-7：自由竞价时间为5分钟，限时竞价周期为120秒，加价幅度均为： 0.1 元/㎡/月；

四、招租条件

1、竞租人具有独立法人资格且在中华人民共和国境内成立的企业；

2、竞租人未被“信用中国”网站列为失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；查询记录截止时间为报名截止当日。

3、本村村民在网络拍卖会中享有标的物同等价格的优先权，需赣州经济技术开发区湖边镇龙岭村村民委员会出具的本村村民证明，方可生效。

4、接受联合体经营商竞租，不接受自然人竞租；

5、符合条件的竞租人请于招租会前与本公司联系，竞租人报名时须缴纳相应的竞租保证金和标的1报名资料费300元，标的2-7报名资料费100元/宗；竞租保证金须在2024年9月3日17：00前到账；竞租保证金转入以下银行账户内：

户  名：赣州市瑞京拍卖有限责任公司

开户行：中国银行股份有限公司赣州市分行；

账  号：2022 1078 9672

（保证金以实际到账为准，需注明竞租标的）

五、标的展示时间、地点：公告之日起至招租会前一天在标的所在地展示。

六、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2024年9月3日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2024年9月3日17:00止；

3、竞价时间：2024年9月4日10：00开始。

4、招租会地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）

七、报名地点：

1、网上注册报名：https://paimai.caa123.org.cn/

2、赣州市章贡区文清路84号

联系电话：0797－8302788、15270602299（郭女士）15970739236（袁女士）

赣州市瑞京拍卖有限责任公司

2024年8月28日