11.26南康区家具集聚区一期标准厂房销售（第二次）第二批次公开转让拍卖公告

发布时间：2024-10-24 16:22:23

受江西佳宸建设工程有限公司委托，我公司定于 2024 年11月26日10:00 时在赣州市公共资源交易中心南康区分中心（南康区金融中心 2号楼三楼），对南康区家具集聚区一期标准厂房销售（第二次）第二批次进行公开转让拍卖，现将有关事项公告如下：

一、 标的概况：

标的序号	坐落	建筑面积（㎡）	证号	楼层	结构	用途	起拍价（元）	竞买保证金（元）
1	横寨33亩家具集聚区A1#1	7045.01	赣（2023）南康区不动产权第0000153号赣（2023）南康区不动产权第0000152号赣（2023）南康区不动产权第0000151号赣（2023）南康区不动产权第0000150号	1-4层	钢混	工业	15816700	500000
2	横寨33亩家具集聚区A1#2	7168	赣（2023）南康区不动产权第0000149号赣（2023）南康区不动产权第0000148号赣（2023）南康区不动产权第0000147号赣（2023）南康区不动产权第0000146号	1-4层	钢混	工业	16092750	500000
3	横寨33亩家具集聚区A2#1	7168	赣（2023）南康区不动产权第0000259号赣（2023）南康区不动产权第0000258号赣（2023）南康区不动产权第0000257号赣（2023）南康区不动产权第0000256号	1-4层	钢混	工业	16092700	500000
4	横寨33亩家具集聚区A2#2	7045.01	赣（2023）南康区不动产权第0000255号赣（2023）南康区不动产权第0000254号赣（2023）南康区不动产权第0000253号赣（2023）南康区不动产权第0000252号	1-4层	钢混	工业	15816700	500000
5	龙回三益436亩家具集聚区8-1#	18204.4	赣（2022）南康区不动产权第0041800号赣（2022）南康区不动产权第0041801号赣（2022）南康区不动产权第0041802号赣（2022）南康区不动产权第0041803号	1-4层	钢混	工业	42597550	500000
6	龙回三益436亩家具集聚区8-2#1	5191.28	赣（2023）南康区不动产权第0003158号赣（2023）南康区不动产权第0003157号赣（2023）南康区不动产权第0003156号赣（2023）南康区不动产权第0003155号	1-4层	钢混	工业	12147350	500000
7	龙回三益436亩家具集聚区8-2#2	6321.93	赣（2023）南康区不动产权第0003154号赣（2023）南康区不动产权第0003153号赣（2023）南康区不动产权第0003152号赣（2023）南康区不动产权第0003151号	1-4层	钢混	工业	14793050	500000
8	龙回三益436亩家具集聚区9-1#1	6836.58	赣（2023）南康区不动产权第0003199号赣（2023）南康区不动产权第0003198号赣（2023）南康区不动产权第0003205号赣（2023）南康区不动产权第0003204号	1-4层	钢混	工业	15997350	500000
9	龙回三益436亩家具集聚区9-1#2	6793.2	赣（2023）南康区不动产权第0003203号赣（2023）南康区不动产权第0003202号赣（2023）南康区不动产权第0003201号赣（2023）南康区不动产权第0003200号	1-4层	钢混	工业	15895900	500000
10	龙回三益436亩家具集聚区9-2#1	8336.77	赣（2023）南康区不动产权第0003214号赣（2023）南康区不动产权第0003213号赣（2023）南康区不动产权第0003212号赣（2023）南康区不动产权第0003211号	1-4层	钢混	工业	19507750	500000
11	龙回三益436亩家具集聚区9-2#2	8336.77	赣（2023）南康区不动产权第0003210号赣（2023）南康区不动产权第0003209号赣（2023）南康区不动产权第0003208号赣（2023）南康区不动产权第0003207号	1-4层	钢混	工业	19507750	500000
12	龙回三益436亩家具集聚区10-1#1	7283.7	赣（2023）南康区不动产权第0003223号赣（2023）南康区不动产权第0003222号赣（2023）南康区不动产权第0003221号赣（2023）南康区不动产权第0003220号	1-4层	钢混	工业	17043700	500000
13	龙回三益436亩家具集聚区10-1#2	8356.24	赣（2023）南康区不动产权第0003219号赣（2023）南康区不动产权第0003218号赣（2023）南康区不动产权第0003217号赣（2023）南康区不动产权第0003216号	1-4层	钢混	工业	19553300	500000
14	龙回三益436亩家具集聚区10-2#1	6252.24	赣（2023）南康区不动产权第0003176号赣（2023）南康区不动产权第0003175号赣（2023）南康区不动产权第0003174号赣（2023）南康区不动产权第0003173号	1-4层	钢混	工业	14630000	500000
15	龙回三益436亩家具集聚区10-2#2	6295.52	赣（2023）南康区不动产权第0003172号赣（2023）南康区不动产权第0003171号赣（2023）南康区不动产权第0003170号赣（2023）南康区不动产权第0003169号	1-4层	钢混	工业	14731300	500000
16	龙回三益436亩家具集聚区11-1#1	5191.68	赣（2023）南康区不动产权第0003182号赣（2023）南康区不动产权第0003189号赣（2023）南康区不动产权第0003188号赣（2023）南康区不动产权第0003187号	1-4层	钢混	工业	11914900	500000
17	龙回三益436亩家具集聚区11-1#2	6323.41	赣（2023）南康区不动产权第0003186号赣（2023）南康区不动产权第0003185号赣（2023）南康区不动产权第0003184号赣（2023）南康区不动产权第0003183号	1-4层	钢混	工业	14512100	500000
18	龙回三益436亩家具集聚区11-2#1	7867.47	赣（2023）南康区不动产权第0003197号赣（2023）南康区不动产权第0003196号赣（2023）南康区不动产权第0003195号赣（2023）南康区不动产权第0003194号	1-4层	钢混	工业	18055700	500000
19	龙回三益436亩家具集聚区11-2#2	6469.71	赣（2023）南康区不动产权第0003193号赣（2023）南康区不动产权第0003192号赣（2023）南康区不动产权第0003191号赣（2023）南康区不动产权第0003190号	1-4层	钢混	工业	14847850	500000
20	龙回半岭家具集聚区12#	9668.72	赣（2022）南康区不动产权第0035562号赣（2022）南康区不动产权第0035563号赣（2022）南康区不动产权第0035564号赣（2022）南康区不动产权第0035565号	1-4层	钢混	工业	21948000	500000
21	龙回半岭家具集聚区13#	9668.72	赣（2022）南康区不动产权第0035550号赣（2022）南康区不动产权第0035551号赣（2022）南康区不动产权第0035552号赣（2022）南康区不动产权第0035553号	1-4层	钢混	工业	21948000	500000
22	龙回半岭家具集聚区14#	9668.72	赣（2022）南康区不动产权第0035560号赣（2022）南康区不动产权第0035561号赣（2022）南康区不动产权第0035558号赣（2022）南康区不动产权第0035559号	1-4层	钢混	工业	21948000	500000
23	龙回半岭家具集聚区15#	9740.92	赣（2022）南康区不动产权第0035554号赣（2022）南康区不动产权第0035555号赣（2022）南康区不动产权第0035556号赣（2022）南康区不动产权第0035557号	1-4层	钢混	工业	22112000	500000
24	唐江600亩家具集聚区44#物流中心	13094.02	赣（2023）南康区不动产权第0021241号	1-4层	钢混	工业、交通、仓储	32211300	500000
25	唐江600亩家具集聚区1#	12117.69	赣（2022）南康区不动产权第0038861号	1-4层	钢混	工业	29809500	500000
26	唐江600亩家具集聚区2#	10086.31	赣（2022）南康区不动产权第0038860号	1-4层	钢混	工业	24812300	500000
27	唐江600亩家具集聚区3#	11924.22	赣（2022）南康区不动产权第0038858号	1-4层	钢混	工业	29333600	500000
28	唐江600亩家具集聚区4#	12902.24	赣（2022）南康区不动产权第0038862号	1-4层	钢混	工业	31739500	500000
29	唐江600亩家具集聚区5#	15449.04	赣（2022）南康区不动产权第0038859号	1-4层	钢混	工业	38004600	500000
30	唐江600亩家具集聚区6#	11930.24	赣（2022）南康区不动产权第0038819号	1-4层	钢混	工业	29348400	500000
31	唐江600亩家具集聚区7#	11930.24	赣（2022）南康区不动产权第0038827号	1-4层	钢混	工业	29348400	500000
32	唐江600亩家具集聚区8#	11930.24	赣（2022）南康区不动产权第0038817号	1-4层	钢混	工业	29348400	500000
33	唐江600亩家具集聚区9#	10605.64	赣（2022）南康区不动产权第0038822号	1-4层	钢混	工业	26089900	500000
34	唐江600亩家具集聚区10#	10605.64	赣（2022）南康区不动产权第0038821号	1-4层	钢混	工业	26089900	500000
35	唐江600亩家具集聚区11#	9014.24	赣（2023）南康区不动产权第0021288号	1-4层	钢混	工业	22175000	500000
36	唐江600亩家具集聚区12#	12902.24	赣（2023）南康区不动产权第0021287号	1-4层	钢混	工业	31739500	500000
37	唐江600亩家具集聚区13#	14328.88	赣（2023）南康区不动产权第0021286号	1-4层	钢混	工业	35249000	500000
38	唐江600亩家具集聚区14#	15817.84	赣（2023）南康区不动产权第0021283号	1-4层	钢混	工业	38911900	500000
39	唐江600亩家具集聚区15#	15449.04	赣（2023）南康区不动产权第0021015号	1-4层	钢混	工业	38004600	500000
40	唐江600亩家具集聚区16#	11930.24	赣（2023）南康区不动产权第0021278号	1-4层	钢混	工业	29348400	500000
41	唐江600亩家具集聚区17#	8990.91	赣（2023）南康区不动产权第0021277号	1-4层	钢混	工业	22117600	500000
42	唐江600亩家具集聚区18#	11930.24	赣（2023）南康区不动产权第0021276号	1-4层	钢混	工业	29348400	500000
43	唐江600亩家具集聚区19#	10610.06	赣（2023）南康区不动产权第0021275号	1-4层	钢混	工业	26100700	500000
44	唐江600亩家具集聚区20#	10605.64	赣（2023）南康区不动产权第0021282号	1-4层	钢混	工业	26089900	500000
45	唐江600亩家具集聚区21#	10206.52	赣（2023）南康区不动产权第0021281号	1-4层	钢混	工业	25108000	500000
46	唐江600亩家具集聚区22#	10605.64	赣（2023）南康区不动产权第0021274号	1-4层	钢混	工业	26089900	500000
47	唐江600亩家具集聚区23#	10605.64	赣（2023）南康区不动产权第0021271号	1-4层	钢混	工业	26089900	500000
48	唐江600亩家具集聚区24#	16527.52	赣（2023）南康区不动产权第0021273号	1-4层	钢混	工业	40657700	500000
49	唐江600亩家具集聚区25#	14328.88	赣（2023）南康区不动产权第0021269号	1-4层	钢混	工业	35249000	500000
50	唐江600亩家具集聚区26#	12174.84	赣（2023）南康区不动产权第0021262号	1-4层	钢混	工业	29950100	500000
51	唐江600亩家具集聚区27#	13254.84	赣（2023）南康区不动产权第0021260号	1-4层	钢混	工业	32606900	500000
52	唐江600亩家具集聚区28#	13254.84	赣（2023）南康区不动产权第0021259号	1-4层	钢混	工业	32606900	500000
53	唐江600亩家具集聚区29#	13254.84	赣（2023）南康区不动产权第0021257号	1-4层	钢混	工业	32606900	500000
54	唐江600亩家具集聚区30#	13254.84	赣（2023）南康区不动产权第0021256号	1-4层	钢混	工业	32606900	500000
55	唐江600亩家具集聚区31#	13254.84	赣（2023）南康区不动产权第0021255号	1-4层	钢混	工业	32606900	500000
56	唐江600亩家具集聚区32#	13254.84	赣（2023）南康区不动产权第0021253号	1-4层	钢混	工业	32606900	500000
57	唐江600亩家具集聚区33#	13254.84	赣（2023）南康区不动产权第0021252号	1-4层	钢混	工业	32606900	500000
58	唐江600亩家具集聚区34#	13254.84	赣（2023）南康区不动产权第0021251号	1-4层	钢混	工业	32606900	500000
59	唐江600亩家具集聚区36#	9993.9	赣（2023）南康区不动产权第0021250号	1-4层	钢混	工业	24585000	500000
60	唐江600亩家具集聚区37#	13512.53	赣（2023）南康区不动产权第0021248号	1-4层	钢混	工业	33240800	500000
61	唐江600亩家具集聚区38#	13254.84	赣（2023）南康区不动产权第0021247号	1-4层	钢混	工业	32606900	500000
62	唐江600亩家具集聚区39#	13254.84	赣（2023）南康区不动产权第0021246号	1-4层	钢混	工业	32606900	500000
63	唐江600亩家具集聚区40#	9936.8	赣（2023）南康区不动产权第0021245号	1-4层	钢混	工业	24444500	500000

特别说明：

1、本次拍卖标的产权人为江西佳宸建设工程有限公司，土地性质均为工业用地。意向竞买人可向委托人咨询和查阅相关资料，也可自行向相关职能部门查询

；并了解产权变更过户等情况，避免拍卖成交后发生产权变更过户障碍。

2、拍卖标的物过户产生的税费按国家税收法规及政策规定由买卖双方各自承担缴纳。标的物交付给买受人之前所发生的物业费、水电费等均由委托方负责处理并承担费用。

3、拍卖成交后，委托人（原产权人）应积极配合买受人办理相关产权变更过户手续，办理不动产产权过户手续。

4、竞买人一经报名、报价即表明竞买人完全接受拍卖标的现状（包括产权面积、界址、结构和产权登记现状及标的存在的瑕疵）拍卖成交后买受人不得以任何理由反悔或拒绝履行相关义务。

5、标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注的面积为准，转让价款不因面积误差而做调整。

6、根据买卖不破租赁原则：为保障承租人的合法权益，如租赁物由现承租人以外的其他人竞得，按照“买卖不破租赁 ”原则，买受人应与现承租人继续履行原租赁协议。

7、重大信息披露：表中除标的3：横寨33亩家具集聚区A2#1和标的4：横寨33亩家具集聚区A2#2以外，其他标的均设立有抵押担保，可在拍卖成交后360天内完成解押。

8、本次竞拍标的依现状拍卖，拍卖人不承担瑕疵担保责任。

二、拍卖方式

采取现场增价拍卖方式，按价高者得原则确定买受人。若单个标的只有一名竞买人报名参加，其报价等于或高于起拍价，拍卖师可落槌宣布成交。原承租人在同等条件下享有优先购买权。

三、竞买人条件：

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞买的除外）均可报名参加竞买；

2、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所作出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果。

3、不接受联合体竞拍。

4、法律法规规定的其他条件。

四、标的展示时间及地点：

1、标的展示时间：自公告之日起至2024年11月25日 17:00 止；

2、标的展示地点：标的所在地。

3、联系人：明女士 0797-6696000、13879740017

五、竞买的相关时间：

1、报名截止时间：2024年11月25日 17:00 止；

2、竞买保证金到账截止时间：2024年11月25日17:00 止；

3、拍卖时间：2024年11月26日 10:00 开始。

六、报名事项：

1、竞买人应在 2024 年11月25日 17:00 前办理网上报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞买保证金，方可获得竞买资格。竞买人可参加多个标的的竞买，但必须每个标的都要进行网上报名并交纳竞买保证金。

2、优先权人如要参加竞买，必须在规定的时间办理报名手续并足额缴纳竞买保证金，方可取得竞买资格，否则视为弃权。

七、重要提示：

1、本次拍卖所涉及标的的有关概况和标的的有关资料仅供参考，竞买人应自行审验标的，充分了解标的现状。委托人和拍卖人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，拍卖成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞买人务必详细查阅帮助文档及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体事项以及网上交易系统的使用。竞买人在竞价前必须熟悉本次竞买的所有程序及操作。如果在竞买过程中因自身报价失误产生的后果由竞买人自行负责。

3、竞买人如需要指导办理报名的，请与拍卖公司联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

八、咨询电话：

江西佳宸建设工程有限公司：明女士 0797-6696000、13879740017

赣州市瑞京拍卖有限责任公司：郭女士 15270602299、袁女士 15970739236

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线） 0797-8161315 18179120533 赖先生

九、详情请登陆下列网站并参见《拍卖资料》：

江西省公共资源交易网（http://www.jxsggzy.cn）。

江西佳宸建设工程有限公司

赣州市瑞京拍卖有限责任公司

2024 年10月24日

拍卖信息

11.26南康区家具集聚区一期标准厂房销售（第二次） 第二批次公开转让拍卖公告

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